BOUQUET DE 99 800 € RENTE VIAGERE MENSUELLE DE 1131.72 € VOUS POUVEZ SOIT L'OCCUPER, SOIT LE LOUER! Le revenu locatif de ce grand appartement T4 transformé en T3 avec sa place de parking et sa cave couvrira largement la rente viagère sur ce viager : situé dans un quartier très calme à 15 mn à pied de la gare, vous serez agréablement surpris par l'espace lumineux et les bonnes ondes que dégage cet appartement. Traversant par côté, pas de vis à vis : le séjour donne sur un immense balcon de 12 m². 2 chambres, l'immense séjour pouvant être réaménagé (cloisons) avec une troisième chambre . 1 cave 1 place de parking Fibre dans l'immeuble L'appartement est équipé de double vitrages et de volets électriques télécommandés récents (DPE C et C) Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, syndic sérieux, voisinage bienveillant. Environnement calme Situé à 1/4 d'heure à pied de la gare , Cité Mion. Accès à la Mairie et au Campus universitaire de Richter direct. Desservi par tram 4 (9mn jusqu'à la gare Saint Roch-centre ville) et bus 2 (8 mn jusqu'à la gare st Roch). Accès à la plage en 15 mn . Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité. Transformation en colocation autorisée. Construction saine à rafraichir à votre goût : énorme potentiel ! Prix du bouquet 99 800€ euros / Rente viagère mensuelle : 1131.72€ Votre Responsable Secteur : Anne DELONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr.