Description de la propriété

Vente-Maison F9-230m a sigean

Vente-Maison F9-230m a sigean

Vente 175 000 €

Proposant écoles, commerces et hypermarché, Sigean 11130, ville de 5 600 habitants situés à 15 minutes de Narbonne, 30 minutes de Perpignan et 10 minutes de la plage, vous propose un cadre idéal dans un climat méditerranéen.

Cette maison de 230 m² habitable, sur 3 niveaux + grenier, comporte 8 pièces dont 6 chambres et possède une cour et un patio couvert.

L’entrée s’ouvre sur un salon lumineux et mène à une salle à manger. Celle-ci propose également un coin bureau, un espace buanderie fermé, les escaliers menant aux étages, un cabinet de toilettes et un couloir conduisant vers une cuisine séparée et aménagée. Sur le premier étage, un palier donne accès à trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing/bureau et une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo. Le second étage se compose de la même façon avec 3 chambres dont une seconde suite parentale, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Les escaliers vous conduiront enfin au grenier de 60 m² environ.

Pour les extérieurs, une grande baie vitrée dans la cuisine donne un accès à la cour de près de 30 m². Cette cour est accessible aussi depuis l’extérieur et donne sur une impasse. Pour la patio, un accès est possible par la cuisine ou par la salle à manger. Il est couvert avec de nombreux puits de lumière permettant une ambiance lumineuse et tempérée toute au long de l’année. Chacune des deux suites parentales offrent enfin un petit balcon donnant sur la cour de la maison.

Les sols sont carrelés, couvert de tomettes ou encore en parquet. Les murs, blancs, sont entièrement isolés. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois et granulé. Il peut toutefois être complété par un chauffage électrique dont l’installation est dores et déjà prévue. Les fenêtres donnant sur les extérieurs sont toutes en double vitrage. De nombreux rangements sont possible avec les placards disponibles dans les chambres. Les salles d’eau des suites parentales et du deuxième étage sont à terminées. Prévoir aussi une finition des peintures selon vos goûts. La toiture quand à elle a été refaite à neuf.

Le plus : Rapport qualité prix imbattable avec 230 m² de surface à vivre et de nombreuses possibilités pour cette demeure en très bonne état.

Le DPE est affiché à C.

Le prix est de 175 000 €.

Votre responsable secteur : Frédéric ROUART: 0603650968.
Agent Commercial N° RCS: 805045838.

frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr

www.reseauev-immobilier.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

  • id: 170
  • reference client: ev-immobilier
  • reference: E V1083 F R
  • numero mandat: E V1083 F R
  • agence: Rouart
  • type offre: Vente
  • agence Location: sigean
  • agence Ville: sigean
  • cle agence: ev-immobilier 10
  • telephone: 06 03 65 09 68
  • email: Frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr
  • foncier: 1700
  • type mandat: SIMPLE
  • type bien: Maison
  • type bien code: oui
  • surface habitable: 230
  • nb pieces: 9
  • chambres: 6
  • sde: oui
  • wc: 3
  • cuisine: SEPAREE -EQUIPEE
  • chauffage: POELE
  • energie chauffage: GRANULES
  • format chauffage: INDIVIDUEL
  • parking: non
  • buanderie: oui
  • pays: France
  • cp: 11130
  • departement: 11
  • jardin: oui
  • cons energie: 150
  • class energie: C
  • emission gaz: 10
  • class emission gaz: B
  • Nombre de pièces : 9
  • Type de bien: Maison
,
Emplacement de la propriété