Description de la propriété

Vente-Immeuble F15-500m a fitou

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Vente-Immeuble F15-500m a fitou

Vente 367 500 €

Entre Narbonne et Perpignan, à 10 minutes de l’autoroute, Fitou est un agréable village de 1000 habitant avec tous commerces et commodités à quelques minutes de la mer.

Donnant sur la départementale 6009, cet immeuble sur 3 niveaux est construit sur une parcelle de 255 m² au sol. Il comprends 6 studios, 2 appartement de type 2, 1 appartement duplexe de type 3 et 1 local commercial de 120 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial de 120 m² dont l’accès se fait par la façade avec vitrine. Il comprend un grand local commercial de 60 m² et deux bureaux sur l’arrière. Vous y trouverez des cabinets de toilettes séparés ainsi qu’une cabine de douche. Ce rez-de-chaussée se complète par un appartement traversant de type 3 en duplexe dont l’accès se fait soit par la façade, soit par l’arrière du bâtiment. Cet appartement comprend une cuisine séparée, une salle à manger/salon, une véranda, un bureau pouvant servir de chambre d’ami et une très grande pièce à l’étage servant de chambre. Une porte en façade propose des parties communes menant au premier et deuxième étage. Le premier étage comprend 2 studios et deux appartements de type 2 dont avec avec mezzanine. Le second étage est composé de 4 studios.

Bien que certains appartements soient loués (ou en saison, ou même à l’année), il est a prévoir des travaux de rafraîchissement pour ce bien. L’immeuble est chauffé par un chauffage centrale et chaque appartement possède sa propre cuisine et sa propre salle d’eau ou salle de bain. Les fenêtre sont en simple vitrage. L’immeuble sera vendu avec ces meubles.

Les plus: revenu locatif estimé à plus de 25 000 €/an, cet investissement est très rapidement rentable (forte demande de location saisonnière et à l’année dans le secteur).

Le DPE est C.

Le prix est de 367 500 €.

Votre responsable secteur : Frédéric ROUART: 0603650968.
Agent Commercial N° RCS: 805045838.

frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr

www.reseauev-immobilier.fr – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

Caractéristiques

  • id: 173
  • reference client: ev-immobilier
  • reference: JEV1249FR
  • numero mandat: E V1249 F R
  • agence: Rouart
  • type offre: Vente
  • agence Location: sigean
  • agence Ville: sigean
  • cle agence: ev-immobilier 10
  • telephone: 06 03 65 09 68
  • email: Frederic.rouart@reseauev-immobilier.fr
  • foncier: 2880
  • type mandat: EXCLUSIF
  • type bien: Immeuble
  • type bien code: 21
  • surface habitable: 500
  • surface terrain: 255
  • nb pieces: 15
  • chambres: 9
  • chauffage: RADIATEUR
  • energie chauffage: FIOUL
  • format chauffage: COLLECTIF
  • parking: oui
  • pays: France
  • cp: 11510
  • departement: 11
  • cons energie: 150
  • class energie: C
  • emission gaz: 15
  • class emission gaz: C
  • Nombre de pièces : 15
  • Type de bien: Immeuble
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Emplacement de la propriété